1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
世田谷区
68.1万円/㎡
前年比-12.1%
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大洋奥沢マンション
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 35.7㎡の場合
相場
2,413万円
67.6万円/㎡
1,475
2,100
2,725
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,725万円
58.8万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
大洋奥沢マンション
2,180万円（61.1万円/㎡）/ 5階 / 35.7㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 61.1万円 | 5階 | 35.7㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 83.2万円 | 2階 | 29.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 66.7万円 | 5階 | 35.7㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 大洋奥沢マンション 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅6分 | 2,180万円 | 61.1万円 | 35.7㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,080万円 | 62.1万円 | 33.49㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/12 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 47.5万円 | 28.44㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/16 | ドミシール烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,890万円 | 61.2万円 | 30.89㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/08 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,580万円 | 53.6万円 | 29.46㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、世田谷区では12.1%下落しています。
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1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 17戸 / 鉄骨造造